根據《中華人民共和國企業國有資產法》等有關法律法規的規定，我公司擬將下列資產進行公開招租，競價選定中標者，現予公告如下：

一、資產出租基本信息

序號	資產名稱	資產 地址	資產 用途	建筑面積（M2）	競租底價（元/月）	競租保證金(元)	租賃期限（年）	租金遞增	備注
1	庫房(辦公樓)	廈門市集美區航天路507號3樓303室	辦公	133.12	2795.52	2795.52	3	第3年遞增5%（租金上調1.05 元/㎡）	含物業管理費（3.5元/㎡）
2	庫房(辦公樓)	廈門市集美區航天路507號3樓304室	辦公	99.05	2080.06	2080.06	3	第3年遞增5%（租金上調1.05 元/㎡）	含物業管理費（3.5元/㎡）
3	庫房(辦公樓)	廈門市集美區航天路507號3樓305室	辦公	69.4	1457.40	1457.40	3	第3年遞增5%（租金上調1.05 元/㎡）	含物業管理費（3.5元/㎡）
4	庫房(辦公樓)	廈門市集美區航天路507號3樓306室	辦公	96	2016.00	2016.00	3	第3年遞增5%（租金上調1.05 元/㎡）	含物業管理費（3.5元/㎡）
5	樓宇/廠房	廈門市海滄保稅港區海景路268號1號樓3層304室	辦公	198	4257.00	4257.00	3	第3年遞增5%（租金上調1.08 元/㎡）	含物業管理費（4.5元/㎡）
6	樓宇/廠房	廈門市海滄保稅港區海景路268號1號樓3層305室	辦公	198	4257.00	4257.00	3	第3年遞增5%（租金上調1.08 元/㎡）	含物業管理費（4.5元/㎡）

二、報名時間：從2023年6月14日起至2023年6月28日止（8：30-12：00；13：30-17:00）報名截止時間結束后，未收到任何報名的標段，可自動順延報名時間，每次順延為10個工作天，直至收到符合招租條件的報名或招租人重新發布招租公告為止，最多可順延3次。

三、報名地點： 廈門市集美區航天路507號4樓，聯系人：李女士 電話6387212。

四、報名方法及參加競租資格：在報名截止日前，意向競租人須提供下列身份證件、資料的原件及加蓋公章的復印件到指定報名地點辦理登記，并現場簽署投標承諾書，方可參加公開競爭招租（材料不完整或條件不符合，恕不接受報名）。

1、資產類型為辦公的標的報名條件為：中國境內的企業法人、機構組織、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。

（1）意向競租人為企業法人及其他機構組織：

①法定代表人本人或持授權書的被授權人持身份證原件；

②營業執照或機構組織登記證(復印件加蓋公章）；

③中國人民銀行出具的企業法人及其法定代表人的征信報告原件（信用報告出具日期在公告之日前90天內）。

（2）意向競租人為自然人：

①持本人身份證或其他有效身份證明原件；

②中國人民銀行出具的經營者的征信報告原件（信用報告出具日期在公告之日前90天內）。

2、已足額繳納競租保證金的付款憑據（若意向競租人是委托第三方代繳競租保證金的，須提供委托第三方付款的承諾書，且承諾書上有意向競租人和第三方共同簽名/蓋章）。

3、存在以下情形的企業、其他組織（含其關聯企業）及其股東或合伙人和自然人（含其新設立的企業）不得參加公開招租：

（1）有拖欠國貿控股、海翼集團及各投資企業租金的；

（2）與國貿控股、海翼集團及各投資企業存在惡意違約或違約被起訴的；

（3）在全國企業信用信息公示系統上存在不良信用記錄的；

（4）被列入廈門市國有企業或國貿控股、海翼集團承租信用體系負面名單的法人及其他組織（含其關聯企業）及其股東或合伙人和自然人（含其新設立的企業）；

（5）被列入失信被執行人員名單；

（6）其他可能影響全面履行資產租賃合同的情形。

（7）其他可能影響按期支付租金的不良情形。

4、其他條件：

（1）出租標的按現狀出租。

（2）《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權收回或重新公開招租。

（3）中標人如對辦公場地進行改造，應事先經出租人同意，并承諾在合同解除、終止之日前恢復原狀，自行承擔相應費用。如中標人未恢復原狀，應承擔相應賠償責任。

（4）不得在場地堆放化學危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

（5）中標人為自然人的，應于合同簽訂后三個月內，在租賃房屋注冊一家以中標人為股東或法人的公司。并且，中標人應與出租人簽訂補充協議，同時中標人為新注冊的公司提供擔保，否則，出租人有權解除與中標人的租賃合同，并收回房屋。

（6）承租人在租賃期間不得轉租。

五、競租保證金：

1、符合條件的意向競租人應于2023年6月28日17：00前將競租保證金（人民幣）轉入我公司指定賬戶，競標保證金確保到賬為參加本次競價活動的必備資格條件之一。

戶名：廈門金龍汽車物流有限公司，開戶行：招商銀行廈門海天支行，賬號：681280394610001。

2、繳交競租保證金注意事項：（1）競租保證金原則上由意向競租人繳納；（2）不接受至公司現場繳款，請到銀行轉賬；（3）若是委托第三人代繳的，還要寫明為誰代繳。

六、招租形式：以公開競價租金出價最高者中標。如報名期限屆滿時只有一家單位（個人）報名參加公開競爭招租，則以招租公告的競租底價為中標價。

七、看樣及聯系人：

（1）看樣時間：2023年6月15日 （上午：8:00-12:00，下午13:30-17:00），請提前1天預約。

（2）聯系方式：聯系人李女士，電話：6387212 。

八、開標時間和地點：符合條件的意向競租人應于2023年6月29日上午15：00前攜帶本公告規定的有關身份證件、資料的原件及本人或本公司競租第一次報價單（須密封后加蓋公章或本人簽名）至招租人所在地址：廈門市集美區航天路507號4樓；聯系人：李小姐；聯系電話：6387212。

九、特別聲明：

（一）競標人需充分了解該房屋的基本情況，不得以無法辦理居住登記或居住證等相關手續為由要求解除合同及要求賠償。

（二）承租人須遵守我司發布的《租戶信用評分規則》（詳見附件）。

附件1.資產公開競爭招租競標規則

附件2.競標出租房產明細

附件3.海翼物流租戶信用評分規則              

附件4.房屋租賃合同-范本（房屋）

附件5.安全生產責任書

附件6-8.資產公開競爭招租招標說明書

 

 

廈門海翼物流有限公司

2023年6月13日