廈門海翼物流有限公司決定委托廈門順承資產管理有限公司以網上競標方式確定位于廈門市海滄保稅港區海景路268號3號樓3層305室的承租人。注意本次競標是通過廈門順承資產管理有限公司（www.xmscgs.com）網上競標系統操作進行。房產信息和競標規則等事項如下。

一、報名方法及參加競租資格：在報名截止日前，意向競租人須提供下列身份證件、資料的原件及加蓋公章的復印件到指定報名地點辦理登記，方可參加公開競爭招租（材料不完整或條件不符合，恕不接受報名）。

1、資產類型為辦公的標的報名條件為：中國境內的企業法人及其他機構組織、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。

（1）自然人：應提交身份證復印件，并在報名現場在復印件上簽名并捺印，同時需提交身份證原件以供核對；提交中國人民銀行出具的征信報告原件（信用報告出具日期在公告之日前90天內）；

（2）企業法人及其他機構組織：應提交營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章及法人簽名）、授權書及被授權人身份證復印件（同時需提交身份證原件以供核對）；提交中國人民銀行出具的企業法人及其法定代表人的征信報告原件（信用報告出具日期在公告之日前90天內）；市場監督管理局出具的企業基本信息表及投資人信息表（出具日期在公告之日前90日內）；

（3）個體工商戶：應提交營業執照（復印件加蓋公章）、經營者身份證復印件（經營者本人報名現場在復印件上簽名并捺印，同時需提交身份證以供核對）；提交中國人民銀行出具的經營者的征信報告原件（信用報告出具日期在公告之日前90天內）。

2、上述報名材料均須加蓋意向競租人公章（企業法人及其他機構組織）或本人簽名并捺印（自然人），多頁的需騎縫加蓋公章。

資料遞交地點：廈門市集美區航天路507號4樓或廈門市海滄區海景路268號4號樓4層，聯系人：李女士電話：13950193183。

3、其他條件：

（1）出租標的按現狀出租。

（2）《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權收回或重新公開招租。

（3）中標人如對辦公場地進行改造，應事先經出租人同意，并承諾在合同解除、終止之日前恢復原狀，自行承擔相應費用。如中標人未恢復原狀，應承擔相應賠償責任。

（4）不得在場地堆放化學危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

（5）中標人為自然人的，應于合同簽訂后三個月內，以出租標的為法定住址注冊一家以中標人為股東的公司。并且，中標人應與出租人簽訂補充協議，同時中標人為新注冊的公司提供連帶保證擔保，否則，出租人有權解除與中標人的租賃合同，并收回房屋。

（6）承租人在租賃期間不得轉租。

（7）通過資格審核的競租人須登錄廈門順承資產管理有限公司官網（http://www.xmscgs.com）的房產出租網上競標系統，在網上注冊賬號，上傳注冊所需材料。

網上報名電話：2381736，趙先生；5838035，任先生。

現場資格審核及監督電話：李女士，電話13950193183。

二、競標報名截止日期：2023年7月13日17：00止。

繳交競標保證金截止日期：2023年7月13日17：00止。

三、網上競標時間:__2023年7月14日，9：30-10：30為自由競價階段，11：00起為限時競價階段，11：00-12：00為原承租人確認續租階段。

四、競標保證金繳交注意事項：

（1）須在競標保證金截止日期前以轉賬方式繳交保證金，不接受現金繳款。

（2）競租人須以競價人名義繳交保證金，不接受委托代繳。

（3）轉賬需備注海翼物流2023年第5期房產出租競租保證金。

（4）競標保證金收款單位：廈門順承資產管理有限公司

                             賬號：592902122410201

                            開戶行：招商銀行廈門分行嘉禾支行

注意：全部標的的競標保證金均須轉入此賬號

五、報名登記地址：廈門市體育路41號順承大廈7樓。

六、特別聲明：

1、競標人需充分了解該房屋的基本情況，不得以無法辦理居住登記或居住證等相關手續為由要求解除合同及要求賠償。

2、承租人須遵守我司發布的《租戶信用評分規則》（詳見附件）。

附件1.房產出租競標規則

附件2.競標出租房產明細

附件3.海翼物流租戶信用評分規則              

附件4.租賃合同-房屋

附件5.安全生產責任書

 

廈門海翼物流有限公司

2023年6月30日